Affittare un appartamento è un buon affare se tutto è organizzato correttamente. Affittare un appartamento ogni giorno richiede molte responsabilità. La redditività di questa attività dipende dalla disponibilità dei clienti, dall'ubicazione dell'appartamento, dalle sue condizioni, dalla qualità dei servizi forniti e dalla politica dei prezzi.
Disponibilità di clienti
L'affitto giornaliero di un appartamento è più redditizio quando ci sono molti clienti. Tuttavia, loro stessi non ci saranno, soprattutto all'inizio. Il risultato dipende dagli sforzi compiuti in questa direzione. Se metti solo un annuncio su Internet e ne attacchi un altro su un palo stradale, non ci sarà nemmeno effetto. Devi essere attivo qui. Più annunci vengono pubblicati su Internet e incollati per strada, maggiori sono le possibilità di una chiamata in arrivo da un potenziale cliente. Se i viaggiatori d'affari e i viaggiatori d'affari vengono spesso in città, puoi concentrare la tua attività su di loro. Puoi mettere a disposizione la tua casa per le coppie innamorate che vogliono andare in pensione da tutti. Tutto deve essere attentamente pensato. Inoltre, tutti i conoscenti e gli amici dovrebbero essere consapevoli che tra loro qualcuno sta affittando un appartamento. Aumenta anche le possibilità di trovare clienti.
Posizione dell'appartamento
La posizione di un appartamento gioca un ruolo importante nel successo di un'attività, perché spesso i clienti lo scelgono proprio per questo fattore. Se un uomo d'affari cerca un appartamento per un giorno o più, molto probabilmente sarà interessato a un alloggio situato nel centro della città. Per alcuni questo non importa, soprattutto per i viaggiatori d'affari e per i turisti, tanto più che la posizione centrale implica un costo maggiore. Nonostante ciò, le persone guardano in quale zona si trova l'alloggio, se è sicuro, se i negozi sono lontani dal luogo di residenza e quanto tempo ci vuole per camminare dalla fermata. Se si considerano tutti questi fattori, il rischio di tempi di fermo dell'appartamento sarà minimo.
Condizioni dell'appartamento
Quando si affitta un appartamento per un breve periodo, il cliente vuole che sia in buone condizioni. Muri brutti e rubinetti rotti non lo attireranno. Tuttavia, una buona ristrutturazione non è l'unica cosa che influisce sull'attrazione dei clienti e sul successo di questa attività. L'alloggio dovrebbe essere mantenuto non solo pulito, ma dovrebbe avere tutto il necessario per la vita umana: elettrodomestici, biancheria da letto, asciugamani, buoni mobili. Quando si tratta di affittare appartamenti di lusso, è necessario compiere ancora più sforzi. L'appartamento deve essere in perfette condizioni, altrimenti le persone troveranno un'opzione più adatta a se stesse.
Servizi
L'appartamento sarà affittato con maggiore successo se l'elenco dei servizi forniti è più ampio. Questo può includere chiamare un taxi, consegnare cibo, pulizie giornaliere e così via. Naturalmente, ogni cliente sceglie di utilizzare o meno questi servizi, ma la loro disponibilità eleva l'attività a un livello superiore.
Politica dei prezzi
La prima cosa che la maggior parte dei clienti guarda è il prezzo. Il prezzo al giorno non dovrebbe essere superiore a quello di altri host, soprattutto se non ci sono motivi validi per aumentarlo. Naturalmente, il costo è una combinazione di molti fattori, ma di solito le persone cercano un'opzione più economica. Se abbassi leggermente il prezzo, il numero di chiamate aumenterà notevolmente.
