Il prodotto finale delle attività di progettazione e ingegneria svolte in qualsiasi campo scientifico o tecnico è una documentazione che descrive in dettaglio l'oggetto sviluppato o progettato. Nella costruzione, questo è un piano generale. L'elenco dei documenti inclusi in esso differisce a seconda della scala del progetto.
In senso lato, un master plan è un insieme di documenti che definiscono un progetto nel campo della costruzione del capitale. Può avere una scala diversa, voluminosa e di lungo periodo, riguardante lo sviluppo urbano di ampi territori, o molto modesta, descrivendo una sola struttura architettonica. Il piano generale viene redatto sia durante la costruzione diretta (ad esempio durante lo sviluppo del capitale) sia durante i lavori di ricostruzione.
Fungendo da sezione della documentazione creata durante la progettazione o la ricostruzione di una singola struttura architettonica, il masterplan è rappresentato da un insieme di immagini e disegni. Oltre ai piani per le reti di ingegneria, masse di terra, organizzazione dei soccorsi, paesaggistica, ecc., contiene un'immagine di dettaglio consolidata che illustra l'intera struttura con le relative infrastrutture (vie di trasporto che indicano gli ingressi, elementi di miglioramento, ecc.). Spesso tale documento si ottiene sovrapponendo un diagramma di un edificio o di un complesso a un'immagine fotografica dell'area. In questo caso, viene solitamente utilizzata una vista dall'alto.
Il piano generale di un insediamento è un progetto a lungo termine scientificamente fondato del suo sviluppo coerente. I tempi di implementazione possono variare, ma di solito sono decine di anni. Un piano generale di questa scala include molti documenti obbligatori. Tra questi: schemi di confini di territori e zone speciali (ad esempio, zone a maggior rischio di emergenze, zone con beni culturali protetti), schemi di strade e interscambi di trasporto, schemi di oggetti e reti di approvvigionamento idrico, gas, energia e calore. Ogni parte della planimetria generale di un insediamento comprende sia contenuti grafici (disegni, immagini fotografiche, schemi topografici) che testuali.
Nel Codice urbanistico della Federazione Russa, il piano generale è designato come uno dei documenti principali sulla base del quale dovrebbe essere eseguita la pianificazione territoriale. Tuttavia, è solo di natura consultiva. Pertanto, negli ultimi anni, c'è stato un passaggio dall'uso del masterplan ai progetti di rilevamento e pianificazione del territorio.
