Penthouse e townhouse sono tipi di alloggi di lusso. Nonostante una certa consonanza di questi concetti, c'è una differenza colossale tra loro sia nell'aspetto che nel prezzo.
Definizioni
La parola "penthouse" deriva dall'inglese penthouse e significa letteralmente un attico tecnico o un ripostiglio. Molto più tardi ha acquisito il significato di abitazione sul tetto di un grattacielo o di un'area separata all'ultimo piano di un edificio a causa della mancanza di spazio vitale. La struttura di tale locale potrebbe contenere la parte superiore del vano ascensore, l'impianto di condizionamento e le scale che portano al tetto. Solitamente l'attico si trova nella parte posteriore del lato anteriore dell'edificio, quindi ha terrazze o spazi aperti su un lato.
La parola "townhouse" deriva anche dall'inglese townhouse e indica un edificio residenziale per diversi appartamenti su più livelli con ingressi isolati. Le case a schiera si diffusero rapidamente nelle città e nei sobborghi europei. Ogni appartamento in una casa a schiera, oltre ad un ingresso separato dalla strada, ha, di norma, un garage e un piccolo giardino antistante.
Differenze fondamentali
Nella pratica moderna, la parola "attico" indica un appartamento costoso e lussuoso, dalle cui finestre si può vedere l'originale vista panoramica sui quattro lati e l'accesso al tetto. Questo termine è associato all'altezza della posizione nella società, allo status corrispondente, ad un alto livello di reddito e alla popolarità del proprietario di alloggi di questo livello.
Il costo di un attico è molte volte superiore al costo di altri appartamenti nello stesso edificio. Poiché un attico è un simbolo di prestigio, molte persone facoltose sono pronte a dare quasi tutti i soldi per questo. Per la Russia, questo nuovo tipo di immobili di lusso sta guadagnando slancio solo ora.
Naturalmente, il miglior attico dovrebbe avere una splendida vista panoramica e una posizione prestigiosa, oltre a soffitti alti e un tetto sfruttabile in caso di creazione di un interno unico. I requisiti includono anche materiali edili e di finitura rispettosi dell'ambiente, un camino, un giardino d'inverno, un eliporto, nonché un set completo di infrastrutture ingegneristiche (approvvigionamento energetico e idrico, telecomunicazioni, aria condizionata, riscaldamento, ascensori, sicurezza).
Le soluzioni architettoniche degli attici sono a volte uniche, spesso sono decorate con terrazze, aiuole, anche piscine a grandezza naturale. Gli attici più lussuosi hanno ascensori individuali.
Una casa a schiera, sul mercato domestico, è un alloggio di tipo semi-appartamento di due o tre piani nella parte centrale della città o in un'area verde in periferia. Le case a schiera sono costruite, di regola, in una linea e ogni casa ha un ingresso separato, garage, parcheggio e talvolta un piccolo appezzamento di terreno. In effetti, questa è una combinazione di una casa di campagna e di un appartamento in città.
Le case a schiera sono ora un'alternativa non solo a una residenza di campagna, ma anche all'edilizia urbana in un edificio a più piani.
Prevalentemente, le villette a schiera utilizzano un layout verticale, dove al livello superiore si trovano un asilo nido, camera da letto e studio, e al livello inferiore si trovano soggiorno, cucina e ripostiglio. Ogni livello ha un bagno separato. Questo tipo di alloggio economico è progettato per la classe media e business.
Il costo di questo tipo di alloggio è praticamente uguale al costo di un appartamento di città ed è parecchie volte inferiore al costo di una casa di campagna. La domanda di case a schiera è piuttosto ampia e le più richieste sono case a schiera di alta qualità già pronte nelle aree residenziali.
